1.招标条件

本招标项目山海天2025年老旧小区改造项目（EPC）一标段已由山海天旅游度假区经济发展局以日山经发【2025】05号批准建设，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为******管理局 ，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：山海天2025年老旧小区改造项目（EPC）一标段，工程位于山海天旅游度假区，项目计划对山海天花园涉及改造共31栋楼63个单元713户，建筑面积约10.26万平方米。重点对老旧小区及周边区域的供水、供电、供气、弱电（通信、有线电视）、视频监控、电梯加装、外墙保温、公共服务设施、充电桩、物业用房等市政配套设施提升改造。

2.2建设地点：山海天旅游度假区山海天花园。

2.3招标范围：本项目工程设计及审批、设备 材料采购、工程施工；竣工检测、工程竣工验收备案及保修；项目建设过程中的所有申报、 审批等相关手续的办理。负责在整个过程中履行工程总承包管理及实施的责任义务，须确保 设计方案深化、施工图设计及最终工程交付成果符合国家及当地政府的有关规定和规范，且不低于约定的本工程建设标准。设计内容包含规划范围内的全部施工图、办理工程审图合格证等手续。EPC总承包范围内从项目方案设计开始直至完工验收交付使用的所有建设许可报建 报批工作等手续办理及相关协调工作。

2.4标段划分：一个标段。

2.5计划工期：180日历天。

2.6计划投资额：1711万元。

2.7质量要求：合格。

3.申请人资格要求

3.1本次招标要求申请人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质（或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质），在资质证书许可范围内开展工程总承包业务；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；并具有有效的安全生产许可证。

3.2申请人拟派项目负责人（施工负责人）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格。

3.3本次资格预审接受申请人以联合体形式参加资格预审。牵头人须为施工单位，指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.4根据住房城乡建设部办公厅《关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，投标人及其法定代表人等未被列入失信被执行人，开标现场招标人登录"中国执行信息公开网"网站(******/shixin/)查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5.申请报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2025年04月01日至2025年04月07日（北京时间，下同）登录日照市公共资源交易网（******/）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙下载资格预审文件（格式为*.RZZF）。此为获取资格预审文件唯一途径。此为获取资格预审文件唯一途径。企业未领取企业数字证书（CA）、“标证通APP”移动CA的，需登录日照市公共资源交易网首页点击右侧的“日照CA办理入口”或扫描“移动数字证书”二维码办理。

5.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04 月15日14时30分，资格预审开标地点为日照市公共资源交易中心三楼第三开标室。

6.2 电子资格预审申请文件递交方式：

采用网上递交方式：网上递交网址为******，申请人必须在资格预审申请截止时间前完成电子加密资格预审申请文件的上传，逾期上传视为网上投标无效。以USB实体CA锁制作的资格预审申请文件，只能用USB实体CA锁解密；以“标证通APP”移动CA制作的资格预审申请文件，只能用“标证通APP”移动CA解密。现场一律不接受任何纸质材料及光盘。

窗体底端

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告在日照市公共资源交易网上发布。

8.联系方式